荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 王虎濤 劉會長）西塞山區(qū)作為老工礦城區(qū)，如何改善群眾居住條件？12月16日，西塞山區(qū)住房保障局黨組書記、局長劉瑩表示，“十四五”期間，西塞山區(qū)把推進(jìn)危舊房改造作為重大民生工程，作為城市更新發(fā)展的關(guān)鍵抓手，提升群眾整體居住品質(zhì)。

一方面，該區(qū)將危改融入城市更新大局，棗子山片區(qū)創(chuàng)新“回購改造、房票安置”模式，棗子山片區(qū)650戶39天完成簽約倒房，實(shí)現(xiàn)“零滯遷、零上訪”，經(jīng)驗(yàn)做法在全省推廣。

“上窯記憶”特色街區(qū)以“修繕一批、改造一批、拆除一批”為更新思路，對臨街公房進(jìn)行修繕與空間優(yōu)化，消除老舊建筑安全隱患；復(fù)原上窯和平街歷史風(fēng)貌，延續(xù)百年老街格局。通過整體開發(fā)上窯BC地塊、袁倉地塊，推動民主街小學(xué)搬遷改造，涵蓋商鋪、臨街公寓及多元休閑業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了歷史風(fēng)貌保護(hù)與商業(yè)活力的融合。

工人村片區(qū)則聚焦文脈延續(xù)與活力注入，對21棟蘇式建筑進(jìn)行保護(hù)性修繕，并引入社會資本打造體驗(yàn)街區(qū)。這種片區(qū)更新模式，自然融合了土地整理出讓、房屋征收、基礎(chǔ)設(shè)施升級等多個環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了民生改善、文化保護(hù)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、城市發(fā)展的多贏。

另一方面，西塞山區(qū)將危房解危與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，利用黃石大道“四改六”拓寬改造、頤陽路西延生態(tài)廊道建設(shè)等市、區(qū)重點(diǎn)工程，同步解決了沿線近300戶零星危房問題?！笆奈濉逼陂g，依托項(xiàng)目建設(shè)，已累計解危2972戶，解危面積超15萬平方米。

面對數(shù)量龐大的自建房危房，該區(qū)探索建立了“政府引導(dǎo)、居民主體、資金補(bǔ)貼”的解危機(jī)制，并于2025年正式出臺《城市危房解危資金補(bǔ)貼工作方案》。

產(chǎn)權(quán)人可根據(jù)房屋狀況自主選擇解危方式：維修加固可享受每平方米不高于200元補(bǔ)貼；選擇拆除的，在享受每平方米不高于400元補(bǔ)貼的同時，原有房屋不滅籍，產(chǎn)權(quán)關(guān)系保持不變，后期如遇征收仍可按政策獲得征收補(bǔ)償，解決了群眾的后顧之憂，今年以來該政策已推動解危自建房94戶。

不僅如此，西塞山區(qū)按照“解危優(yōu)先”原則，與冶鋼、工礦、東楚等公房單位協(xié)作，合力推進(jìn)源建三村、飛云路、葉家塘、源建里等片區(qū)的公房危房拆除改造?！笆奈濉逼陂g累計拆除此類危房5.4萬平方米，安置居民794戶。

“‘十四五’期間，我們以危舊房改造為核心突破口，系統(tǒng)集成政策、資金、項(xiàng)目等多種要素，將住房保障、城市更新、基層治理等各項(xiàng)工作擰成一股繩，形成了改善人居環(huán)境的強(qiáng)大合力。”劉瑩表示，下一步將繼續(xù)堅持“D級清零、C級減量”目標(biāo)，全力推進(jìn)片區(qū)化改造，讓西塞山區(qū)群眾不僅住有所居，更能住有優(yōu)居。